智能建築的基本功能主要由三大部分構成，即建築設備自動化(Building Automation, BA)、通信自動化(Communication Automation, CA)和辦公自動化(Office Automation, OA)，是智能化建築中最基本的，同時也是必須具備的基本功能，從而形成“3A”智能建築。
Ｅ化政策
和闐建築事業的E化政策是運用資訊電腦化完成「整合工程界面、增強工程管理、提高運算精度、分析工程經驗」的專案管理，透過電腦運算快速的優勢，對於資料存取管理、彙整、分享，讓工程管理團隊在一個同步的空間。總公司可透過電腦網路系統掌握各工務所的立即管理狀況及工程進度，同時也讓工地主管可以隨時上網回報輸入工地相關資料，建構一個資訊、技術同步的系統化管理思想，為決策層及員工提供決策運行的管理平台。
BIM整合設計流程分析
BIM（Building Information Model）建築資訊模型，採用BIM技術進行、套圖清圖、施工規劃方案提出、施工圖產出、施工界面及收頭檢討、施工性檢討、施工數量管控、施工品質管控、精準放樣及定位，以立體模擬方式檢視各系統之細節、程序、界面、高程，有效減少施工錯誤，降低現場施工困難度，縮短工期、節省成本增加工作效率。
ERP營建管理系統
ERP（Enterprise Resource Planning）企業資源計劃系統軟體，企業應用電子化資訊系統的流程是「管理制度化、制度流程化、流程表單化、表單電子化」，我們透過ERP系統建構公司同步工程管理平台，對於人事管理、財務管理、採發管理、施工管理、供應鏈管理、客戶關係管理及知識管理等，逐步進行一連串的電腦控管，並不斷教育全體員工持續的協同輸入正確資料，以系統化的管理思維將企業重要的人、機、料等資源經過標準化管理，透過資訊串連與關聯，讓我們隨時能掌握資源的使用動態。
E化住宅–智能建築八大指標
智能建築是電腦技術(Computer）、通信技術(Communication）、控制技術(Control）、圖形顯示技術(CRT）與建築技術(Architecture）相結合的產物，即4C+A技術。隨著科學技術的迅猛發展，建築智能化的程度正在逐步提高，它將結構、系統、服務、運營及相互關係全面綜合，以達到最優化組合，獲得高效率、高性能與高舒適性。建築研究所在民國92年已經發展了智慧建築評估系統，包含基礎設施指標群及功能選項指標群二種分類，第一分類為綜合佈線指標、資訊通信指標、系統整合指標、設施管理指標，第二分類為安全防災指標、健康舒適指標、貼心便利指標、節能管理指標等八項。
智能建築基本功能
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